央行住房贷款利率调高后，许多人开始提前偿还银行的住房按揭贷款，直接引发了房贷险的退保潮。据初步了解，最近海口房贷险退保率已猛增至３０％，房贷险濒临巨亏。
据了解，房贷险是一次性收取全部保费，而保险公司则一次性向银行支付全部手续费。有保险业内人士说：“哪家保险公司给的回扣高，银行就把房贷险业务交给哪家保险公司。保险公司为争得业务，除支付手续费外，往往要支付给银行回扣，两部分加起来有的最高达４０％。”该人士说，投保人一旦退保，保险公司将把未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给业务员的佣金、支付给银行的手续费和回扣却无法追回。